Mortgage hjálpar verulega aukning trygginga til að tryggja lánveitingar til bankans. Mortgage felur í sér að fjármagna lánveitanda til að kaupa íbúð eða eitthvað annað. Fyrir veð getur þú veð ekki aðeins hús, heldur einnig aðrar eignir, svo sem jakkar, land og bílar.
Eignin sem keypt var með veð verður sjálfkrafa eign íbúa landsins sem tók út veð. Fyrr í því skyni að fá veð var nauðsynlegt að gera að minnsta kosti eina framlag í peningum, en nýlega geturðu fengið veð án peningainnstæðna.
Í Rússlandi er fasteignaveðlán mjög oft notað til að kaupa húsnæði. Undir veð í flestum tilfellum er keypt húsnæði byggt, en þú getur líka skuldað núverandi fasteign þína.
Í Rússlandi hefur veðin stuðning á landsvísu, sem endurtekur öll húsnæðislög og hefur veð sérhæfð stofnun.
Verðmæti fyrstu innborgunar getur verið frá 0% til 90% líkur á að fá íbúð. En að mestu leyti fyrir húsnæðislán fólk sem hefur lítið eða enga peninga þörf fyrir upphaflega fjárfestingu, eða fólk sem hefur ekki peninga fyrir alls konar innlán.
Almennt er mikið af tegundum fasteignaveðlána, þannig að hver lántaki velur veð með lágmarks innborgun eða jafnvel með fjarveru hans.
Veð án þess að greiða upphaflega greiðslu er í mikilli eftirspurn meðal íbúa Rússlands sem vilja eignast eigin bústað. Til slíkra lántaka eru ákveðin bankar fús til að gefa lán fyrir hvaða fjárhæð sem er. Í grundvallaratriðum er verðmæti lánsins búið til 70% -80% af verði íbúðarhúsnæðis.
En þrátt fyrir slíka örlög banka getur magn útlánastofnana falið af mörgum þáttum, til dæmis, eins og tímabilið sem útlán verður reiknað fyrir og veðskráin er veitt í bankanum sem þú hefur valið.
Einnig er þessi tegund fasteignaveðlána hentugur fyrir þá sem þegar hafa eigin húsnæði, en vilja kaupa meira affordable og nýtt húsnæði. Og í því tilfelli, ef þú vilt taka veð lán undir núverandi fasteignum þínum, þá þarftu að vita að veðsett eign ætti að vera staðsett í sama borg og bankinn valinn fyrir lánið.
Til skráningar á veð í fjarveru upphafs innborgunar getur þú notað tvær tegundir í einu. Fyrsta lánið sem þú getur gefið út á öryggi eigin eignar er hægt að sækja um annað lán til að tryggja húsnæði sem þú kaupir.
Þú getur sótt um fyrsta lánið til að fá upphaflegan greiðslu. Næstum allar bankar sem gefa út lán eru sérstaklega settir á veðakerfi í stofnuninni, þetta er gert til að fá meiri líkur á að fá tvö lán í einu. En það er þess virði að skilja að slík lánakerfi hefur frekar mikinn áhuga.
Ef þú vilt spara peningana þína, þá er best fyrir þig að gera lán í ýmsum fjármálastofnunum.
Einnig er algengasta gerð fasteignaveðlána skráning venjulegs neytendaláns. Þú getur notað þessa útlána ef þú hefur ekki fasteignir undir tryggingum. Til þess að gera upphaflegan greiðslu þarftu að taka peninga af áður tekið neytendaláni, sem hefur engin markmið í eðli sínu.
Þegar þú gerir lán verður þú að taka mið af þeim göllum sem kunna að koma upp við að ljúka lánvinnslu.
- Þegar bankinn er að fara að gefa þér neytendaláni, þá verður það aðeins stjórnað af opinberum tekjum lántaka hans, með öðrum orðum, ef hagnaður þinn er skjalfestur.
- Almennt eru neytendalán gefin út á styttri tímabilum en fasteignaveðlánum og hægt er að draga það fram að skilmálarnir geta haft áhrif á fjárhæð peninga sem tekin eru, en lántaki getur tekið lán í minna magni en veð.
- Banki sem gefur út peninga til lántaka getur sett takmörk á útgáfu láns. Ef þú ert að fara að taka lán til neytenda sem fara yfir 300 000 - 500 000 rúblur, þá getur bankinn beðið þig um að skuldbinda eignir.
Þessi tegund láns, eins og heilbrigður eins og allir aðrir, er hægt að gefa út í gegnum internetið.
Til þess að gera veð geturðu notað internetið. Til að gera þetta þarftu að fara á heimasíðu bankans og gefa út nauðsynlegt spurningalista lántakanda þar sem þú þarft að veita fullkomna og áreiðanlegar upplýsingar. Eftir að þú hefur gefið út pöntun til að fá veð í gegnum internetið verður skjalið þitt vandlega skoðuð fyrir áreiðanleika á eigin lánsfé. En vertu meðvituð, ef þú veitir ósannar upplýsingar til bankans, þá getur þú í slíkum tilvikum neitað að fá veð.
Að fá fasteignaveðlán á yfirráðasvæði Rússlands á hverju ári er að verða þróaðri. Nú getur þú fengið lán á hverjum stað í landinu. Til dæmis, í Nizhny Novgorod, getur þú fengið veð án upphafs afborgunar í þrjátíu banka og hver banki hefur allt að átta mismunandi forrit fyrir útlán.
Í Moskvu getur þú nú fengið veð lán í 48 bönkum sem veita lántakendum sínum um 440 lánakerfi, svo í höfuðborginni er hægt að finna banka til að fá veð, sem hentar þínum þörfum. Og til þess að fá veð í Sankti Pétursborg án upphafsstaðar, þá þarftu að sækja um banka með virku veðkerfi, þar sem svipuð bankar veita um 300 lánakerfi.
Áður en þú notar lánið þarftu að hugsa um allt vel og hugsa einnig hvort þú getur greitt veðgreiðslur í hverjum mánuði. Ef þú getur ekki endurgreiðt lán er betra að hætta á tryggingum eða kaupa íbúð. Og mundu eftir því mikilvægasta, það er auðvelt að taka veð, en þú þarft samt að fara aftur.